Ambitiedocument eerste mijlpaal gebiedsontwikkeling Hoogkarspel Zuid

De gemeente Drechterland wil woningen bouwen in Hoogkarspel Zuid. Daarom is na de zomer gestart met het maken van een ambitiedocument. Het college stelt de gemeenteraad in de gelegenheid om wensen en bedenkingen te uiten over het Ambitiedocument Hoogkarspel Zuid.

Ambitiedocument

Met het ambitiedocument bepalen we de koers voor de ontwikkeling van Hoogkarspel Zuid. Zo zorgen we ervoor dat de gemeente de regie houdt over hoe het gebied wordt ingericht en gebruikt. Het ambitiedocument is onderdeel van het gebiedsgericht omgevingsprogramma Hoogkarspel Zuid dat in januari 2026 klaar moet zijn. Daarin onderzoeken we de toekomstige uitstraling en identiteit van het woongebied, de kosten, duur en stappen van het project, en het effect op landschap en de economische activiteiten in het gebied.

Opgaven

In het ambitiedocument zijn vier opgaven beschreven:

• Een gebied ontwikkelen met een eigen karakter, gebaseerd op het DNA van Hoogkarspel.
• Een plek creëren voor iedereen; duurzaam, betaalbaar en voor alle leeftijden.
• Het dorpse karakter behouden.
• De leefkwaliteit verbeteren en zorgen voor een sterke en leefbare gemeenschap.

Uitgangspunten

De ambities zijn aan de hand van vier thema’s geformuleerd:

• Rijk landschap; over bodem, water en groen.
• Gezonde leefomgeving; over mobiliteit en voorzieningen.
• Dorpse gemeenschap; over identiteit, sociale verbinding en inwoners.
• Bloeiende economie; over werkgelegenheid, landbouw en voorzieningen.

Versterken

“De thema’s die we beschrijven zijn allemaal belangrijk,” vindt wethouder Wonen en Ruimtelijke Ordening Marcel ten Have. “Daarom willen we bij de uitdagingen die voor ons liggen zoeken naar oplossingen die elkaar versterken. Je kunt bijvoorbeeld mobiliteit verduurzamen door fietsverbindingen te versterken en laadpunten voor elektrische voertuigen plaatsen. Dit draagt ook nog eens bij aan de duurzaamheidsagenda van de gemeente en de regio. Maar we zullen straks ook keuzes moeten maken om onze ambities te realiseren.”

Plek voor iedereen

“In Hoogkarspel Zuid creëren we woningen voor iedereen die graag dorps wil wonen,” zegt Ten Have. “Voor jong en oud, alleenstaand of met een gezin, starters, doorstromers en mensen met zorgbehoefte. Van appartementen en eengezinswoningen tot levensloopbestendige huizen, zowel huur als – goedkope – koop.”

Hechte samenwerking

Vanaf de start werken we samen met bewoners en verschillende organisaties aan de ontwikkeling van het gebied. Bij omgevingstafels spreken we met diverse samenwerkingspartners (organisaties en overheden). Bewoners en grondeigenaren worden betrokken bij de planvorming tijdens gebiedscafés en bijeenkomsten. Het eerste gebiedscafé vond plaats op 10 december, gevolgd door een enquête. Dit jaar volgen meer bijeenkomsten.

Meer informatie

Ga naar samen.drechterland.nl en klik op ‘ontwikkeling gebied Hoogkarspel Zuid’ voor meer informatie.

Besluit vaststellen ambities

Het college legt het ambitiedocument eerst voor aan de raad om wensen en bedenkingen op te halen. Dit gebeurt in een rondetafelgesprek (RTG) op 10 maart 2025. Vervolgens bespreekt de gemeenteraad het voorstel op 24 maart 2025. Beide vergaderingen starten om 20.00 uur en zijn openbaar. Ook kan iedereen de vergaderingen online live volgen of achteraf terugluisteren via drechterland.raadsinformatie.nl/live. Het college neemt een definitief besluit over het ambitiedocument na het verwerken van de wensen en bedenkingen van de raad.

Vervolgstappen

De volgende stap bestaat uit het uitwerken van de ambities in een concept-gebiedsgericht programma. Dit doen we door de plannen concreter te maken. We brengen de belangrijkste structuren van Hoogkarspel Zuid in kaart, zoals de verkeersstromen, het groen en de voorzieningen. Dit onderdeel is in de zomer klaar. Uiteindelijk willen we vóór 2030 duizend woningen bouwen in de gemeente Drechterland. Een deel hiervan komt in het gebied ten zuiden van Hoogkarspel.