College past voorkeursrecht toe: belangrijke stap ter voorbereiding herontwikkeling Hoogkarspel-Zuid

Eén van de prioriteiten van het college van Drechterland is het versneld bouwen van woningen, waaronder in Hoogkarspel-Zuid. Om dit mogelijk te maken past het college het  voorkeursrecht toe. Vanaf aanstaande zaterdag 13 juli geldt het voorkeursrecht onder de Omgevingswet voor gronden in Hoogkarspel-Zuid.

Meer regie

Het voorkeursrecht verplicht eigenaren, als zij grond willen verkopen, eerst de grond aan de gemeente aan te bieden. Hierdoor krijgen wij als gemeente meer regie op de toekomstige ontwikkeling(en) van een gebied. Daarnaast wordt mogelijke grondspeculatie en het opdrijven van de grondprijs tegengegaan. In de situatie van Hoogkarspel-Zuid gaat het om het gebied dat wordt begrensd door de Westerwijzend, Oosterwijzend, de gemeentegrens van Drechterland met Stede Broec en de Westfrisiaweg (N307).Het voorkeursrecht is vanaf 13 juli drie maanden geldig en kan na vaststelling door de gemeenteraad nog eens drie jaar worden verlengd.

Gebiedsgericht programma

Op dit moment wordt er hard gewerkt aan een ‘gebiedsgericht programma’ voor Hoogkarspel-Zuid. Zo’n programma is nodig om te bepalen wat er nodig is voor ontwikkeling van het gebied. Daarbij wordt rekening gehouden met wat past bij het dorpse en groene karakter van Hoogkarspel. Ook is er aandacht voor de wens om voor jong en oud woningen te bouwen en thema’s als biodiversiteit en energieneutraal bouwen.

Vervolg

Het raadsvoorstel ligt vanaf 12 juli ter inzage op het gemeentehuis en is vanaf 13 juli te bekijken via de website www.drechterland.nl/bekendmakingen. Ook meer informatie over de bezwaarprocedure is hier terug te vinden. Vervolgens neemt de gemeenteraad op 23 september een besluit over het voorstel. Bij een positief besluit geldt het voorkeursrecht voor een periode van drie jaar. Op een later moment komt het college met een volgend voorstel, het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan), aan de gemeenteraad voor de verdere ontwikkeling van Hoogkarspel-Zuid. Uiterlijk drie jaar na de vaststelling van een voorkeursrecht moet een omgevingsplan vastgesteld zijn.