Start bouwrijp maken De Fruittuin Venhuizen

Het bouwrijp maken van de grond voor nieuwbouwwijk ‘De Fruittuin’ in Venhuizen is begonnen. Op de plek van het vroegere gemeentehuis aan het Westeinde komen 18 woningen voor starters en senioren.

Het terrein is de afgelopen weken aangesloten op het hoofdriool aan het Westeinde. Nu wordt gewerkt aan het systeem voor de warmte-/koudeopslag in de bodem. Alle woningen worden verwarmd en gekoeld met aardwarmte. Na deze werkzaamheden volgt het heien. De ontwikkelaar verwacht dat de woningen in de zomer van 2025 klaar zijn.

Sfeer agrarische bebouwing

Achter de stolp van het vroegere gemeentehuis komt het nieuwe plan. Dat bestaat uit een Schuurgebouw met 10 rug-aan-rugwoningen en een Hooihuis met 6 appartementen en 2 kapbergwoningen. Deze passen bij de sfeer van agrarische bebouwing in het groen. Alle woningen zijn verkocht.

Ontwikkeling locatie oude gemeentehuis

De stolp van het vroegere gemeentehuis is eind 2020 verkocht. Daarin zitten nu de Regiobank en Tandartspraktijk Drechterland. De rest van het gebouw is gesloopt en is met het achterliggende terrein bestemd voor de nieuwe woningen.

De gemeente verkocht, na een aanbesteding, in 2021 het terrein aan ontwikkelcombinatie De Fruittuin B.V.. Deze combinatie bestaat uit DRN vastgoedontwikkeling, NW360 Vastgoedontwikkeling en Henselmans Bouw & ontwikkeling.

Meer informatie op onze website:  https://www.drechterland.nl/projecten/centrumplan-venhuizen/

Inwoners dachten mee

Van idee voor herontwikkeling van de gemeentehuislocatie tot het bouwrijp maken. Dat traject heeft wel even geduurd. Wij deden dit samen met inwoners.

Na verschillende bewonersavonden stelde de gemeenteraad in 2019 het programma van eisen vast voor de herontwikkeling van het gemeentehuisterrein. Vervolgens heeft de gemeente samen met inwoners van de klankbordgroep de kaders uitgewerkt voor woningbouw en verdere inrichting van het terrein.

Dit gebeurde in coronatijd op een creatieve manier. De klankbordgroep maakten thuis, met een bouwpakket, situaties die het beste passen op het terrein van het oude gemeentehuis. Daaruit ontstond een voorkeursvariant. Op basis daarvan nam de gemeenteraad uiteindelijk een besluit over het ontwikkelkader voor het nieuwe woningbouwplan.

In de volgende fase zaten leden van de klankbordgroep in de beoordelingscommissie. Deze commissie beoordeelde de plannen voor de aanbesteding.

De ontwikkelaar betrok na de aanbesteding de klankbordgroep en andere inwoners bij de uitwerking van het plan. 

Centrumplan Venhuizen

De verkoop van de stolp en de herontwikkeling van de locatie van het oude gemeentehuis zijn onderdeel van het Centrumplan Venhuizen. Het Centrumplan geeft een visie op het centrumgebied van Venhuizen voor de 15 jaar. Daarin staat de wens voor een levendig centrum centraal. De nieuwe invulling van de stolp en plan De Fruittuin levert hieraan een mooie bijdrage.